56 Avenue du Docteur Manouvrier 23000 Guéret
Appartement · étage 0 · DPE établi le 28/08/2026 (il y a 39 j) · n° 2623E2217438E
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/07/2026 | appartement | 0 | 48 m² | D | B | 246 | 33 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 947 €/m² à Guéret (153 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 49 Av Gambetta 23000 Guéret | Appartement | 49 m² | 60 000 € | 1 224 |
| 19/12/2025 | 31 Av Gambetta 23000 Guéret | Appartement | 38 m² | 30 000 € | 789 |
| 19/12/2025 | 31 Av Gambetta 23000 Guéret | Appartement | 30 m² | 30 000 € | 1 000 |
| 08/12/2025 | 7 Imp Fayolle 23000 Guéret | Appartement | 69 m² | 54 000 € | 783 |
| 12/11/2025 | 17 B Av Docteur Manouvrier 23000 Guéret | Appartement | 41 m² | 185 000 € | 4 512 |
| 12/11/2025 | 17 B Av Docteur Manouvrier 23000 Guéret | Appartement | 62 m² | 185 000 € | 2 984 |
| 12/11/2025 | 17 B Av Docteur Manouvrier 23000 Guéret | Appartement | 52 m² | 185 000 € | 3 558 |
| 23/10/2025 | 18 Av Charles De Gaulle 23000 Guéret | Appartement | 85 m² | 30 000 € | 353 |
| 19/09/2025 | 11 Av Pasteur 23000 Guéret | Appartement | 48 m² | 92 000 € | 1 917 |
| 19/09/2025 | 11 Av Pasteur 23000 Guéret | Appartement | 37 m² | 92 000 € | 2 486 |
| 08/09/2025 | 10 Rue Charles Lecoq 23000 Guéret | Maison | 63 m² | 107 500 € | 1 706 |
| 13/08/2025 | 49 Av Gambetta 23000 Guéret | Appartement | 49 m² | 63 000 € | 1 286 |
| 07/08/2025 | 20 Av Charles De Gaulle 23000 Guéret | Appartement | 72 m² | 45 000 € | 625 |
| 11/07/2025 | 15 Rue De Verdun 23000 Guéret | Appartement | 81 m² | 84 871 € | 1 048 |
| 30/06/2025 | 11 Rue Ancienne Poudriere 23000 Guéret | Appartement | 68 m² | 62 000 € | 912 |