12 Route de Marsac 23290 Fursac
Maison · étage 0 · DPE établi le 04/09/2026 (il y a 32 j) · n° 2623E2269990K
G énergie G GES
Score de vente 72/100 · Élevé
Surface44 m²
Constructionavant 1948
Consommation626 kWh/m²/an
Émissions199 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 106 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 307 €/m² à Fursac (30 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen57 508 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation43 384 – 50 929 €
Soit1 072 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/03/2025 | 5 Rte De Limoges 23290 Fursac | Maison | 105 m² | 22 000 € | 210 |
| 21/02/2025 | 2 Rue De Clairefontaine 23290 Fursac | Maison | 74 m² | 56 000 € | 757 |
| 07/02/2025 | 8 B Lot Des Rivailles 23290 Fursac | Maison | 92 m² | 110 000 € | 1 196 |
| 28/06/2024 | 15 Lot Des Rivailles 23290 Fursac | Maison | 102 m² | 154 000 € | 1 510 |
| 17/01/2024 | 18 Rue De Clairefontaine 23290 Fursac | Maison | 113 m² | 130 000 € | 1 150 |