35 Route d'Ahun 23150 Lavaveix-les-Mines
Maison · étage 0 · DPE établi le 07/09/2026 (il y a 29 j) · n° 2623E2288630I
B énergie A GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface181 m²
Constructionavant 1948
Consommation108 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 010 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 799 €/m² à Lavaveix-les-Mines (8 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen144 779 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation138 524 – 162 616 €
Soit831 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/08/2025 | 36 Rte D Ahun 23150 Lavaveix-les-Mines | Maison | 91 m² | 72 400 € | 796 |
| 28/02/2025 | 36 Rte D Ahun 23150 Lavaveix-les-Mines | Maison | 91 m² | 70 000 € | 769 |
| 07/02/2025 | 2 Rte D Aubusson 23150 Lavaveix-les-Mines | Appartement | 78 m² | 48 000 € | 615 |
| 07/02/2025 | 2 Rte D Aubusson 23150 Lavaveix-les-Mines | Appartement | 65 m² | 48 000 € | 738 |
| 23/12/2024 | 6 Rue Du Patural Blanc 23150 Lavaveix-les-Mines | Maison | 61 m² | 88 000 € | 1 443 |
| 29/10/2024 | 3 Rte D Aubusson 23150 Lavaveix-les-Mines | Appartement | 37 m² | 115 000 € | 3 108 |
| 29/10/2024 | 3 Rte D Aubusson 23150 Lavaveix-les-Mines | Appartement | 38 m² | 115 000 € | 3 026 |
| 29/10/2024 | 3 Rte D Aubusson 23150 Lavaveix-les-Mines | Appartement | 74 m² | 115 000 € | 1 554 |
| 29/10/2024 | 3 Rte D Aubusson 23150 Lavaveix-les-Mines | Appartement | 66 m² | 115 000 € | 1 742 |
| 07/10/2024 | 27 Rte D Ahun 23150 Lavaveix-les-Mines | Maison | 131 m² | 57 000 € | 435 |
| 05/09/2024 | 9 Rue Du Centre 23150 Lavaveix-les-Mines | Maison | 46 m² | 15 000 € | 326 |
| 01/08/2024 | 6 Chem Des Gouttes Noires 23150 Lavaveix-les-Mines | Maison | 54 m² | 38 043 € | 705 |
| 04/07/2024 | 19 Rte D Ahun 23150 Lavaveix-les-Mines | Maison | 120 m² | 80 000 € | 667 |
| 07/06/2024 | 31 Rte D Ahun 23150 Lavaveix-les-Mines | Appartement | 48 m² | 163 092 € | 3 398 |
| 07/06/2024 | 31 Rte D Ahun 23150 Lavaveix-les-Mines | Appartement | 100 m² | 163 092 € | 1 631 |