Signal Vente

56 Gouby 23600 Saint-Silvain-Bas-le-Roc

Maison · étage 0 · 134 m² · DPE établi le 08/09/2026 (il y a 29 j)

G énergieC GESn° 2623E2299637R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

75
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface134 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation525 kWh/m²/an
Émissions20 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 593 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 229 €/m² à Saint-Silvain-Bas-le-Roc (15 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen165 055 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation124 517 – 146 172 €
Soit1 008 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/11/202514 Rue Reignier 23600 BoussacMaison191 m²170 000 €890
30/09/20253 Che Du Grand Moulin 23600 BoussacMaison138 m²227 680 €1 650
18/09/202526 Gouby 23600 Saint-Silvain-Bas-le-RocMaison123 m²230 000 €1 870
15/09/20252 Rue Des Fosses 23600 BoussacAppartement66 m²330 000 €5 000
15/09/20252 Rue Des Fosses 23600 BoussacAppartement103 m²330 000 €3 204
15/09/20252 Rue Des Fosses 23600 BoussacAppartement230 m²330 000 €1 435
01/09/20252 Rue Des Fosses 23600 BoussacAppartement66 m²45 000 €682
01/09/20252 Rue Des Fosses 23600 BoussacAppartement103 m²45 000 €437
01/09/20252 Rue Des Fosses 23600 BoussacAppartement230 m²45 000 €196
11/08/202526 Rue Des Loges 23600 BoussacMaison48 m²63 000 €1 313
31/07/20251 Les Lys 23600 Saint-Silvain-Bas-le-RocMaison100 m²80 000 €800
04/06/202519 Av De La Marche 23600 BoussacMaison77 m²21 000 €273
22/04/202530 Gouby 23600 Saint-Silvain-Bas-le-RocMaison64 m²31 000 €484
20/11/202428 Gouby 23600 Saint-Silvain-Bas-le-RocMaison110 m²125 000 €1 136
27/09/20245 Rue Jean Debrosse 23600 BoussacMaison46 m²41 487 €902