Lanaud 23160 Saint-Sébastien
Maison · DPE établi le 08/09/2026 (il y a 28 j) · n° 2623E2299994K
E énergie D GES
Score de vente 71/100 · Élevé
Surface245 m²
Construction1900
Consommation319 kWh/m²/an
Émissions31 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 463 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 938 €/m² à Saint-Sébastien (11 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen230 185 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation194 829 – 228 712 €
Soit863 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/11/2025 | 7 Rte De L'abloux - Lanaud 23160 Saint-Sébastien | Maison | 80 m² | 65 590 € | 820 |