9 Rue des Granges 23500 Felletin
Maison · DPE établi le 10/09/2026 (il y a 26 j) · n° 2623E2321267P
F énergie C GES
Score de vente 78/100 · Élevé
Surface92 m²
Construction1945
Consommation419 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 145 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 860 €/m² à Felletin (24 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen79 206 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation63 396 – 74 422 €
Soit748 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/03/2025 | 13 Rue Du Bouquet 23500 Felletin | Maison | 98 m² | 80 000 € | 816 |
| 12/09/2024 | 44 Che Du Champ De Foire 23500 Felletin | Maison | 78 m² | 98 000 € | 1 256 |
| 22/07/2024 | 16 Imp Jean Murat 23500 Felletin | Maison | 122 m² | 185 000 € | 1 516 |