8 Route de Courbarioux 23200 Saint-Médard-la-Rochette
Maison · étage 0 · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 19 j) · n° 2623E2385889B
E énergie E GES
Score de vente 70/100 · Élevé
Surface101 m²
Constructionavant 1948
Consommation183 kWh/m²/an
Émissions57 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 790 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 695 €/m² à Saint-Médard-la-Rochette (6 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen70 473 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation59 648 – 70 022 €
Soit639 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/01/2025 | 3 Rue Du Chemin De Fer 23200 Saint-Médard-la-Rochette | Maison | 90 m² | 19 800 € | 220 |
| 06/05/2024 | 7 Courbarioux 23200 Saint-Médard-la-Rochette | Maison | 76 m² | 17 500 € | 230 |