La Vernède 23420 Mérinchal
Maison · étage 0 · DPE établi le 18/09/2026 (il y a 18 j) · n° 2623E2396269H
D énergie B GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface154 m²
Construction1983-1988
Consommation225 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 598 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 779 €/m² à Mérinchal (13 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen120 122 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation107 197 – 125 840 €
Soit756 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/10/2024 | 3 Rte De Letrade - La Vernede 23420 Mérinchal | Maison | 110 m² | 80 000 € | 727 |
| 22/12/2023 | 14 B Rue De La Sagne -La Vernede 23420 Mérinchal | Appartement | 75 m² | 30 000 € | 400 |