24 Rue du Paradis 23000 Guéret
Maison · étage 0 · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 15 j) · n° 2623E2407419D
G énergie C GES
Score de vente 75/100 · Élevé
Surface116 m²
Constructionavant 1948
Consommation784 kWh/m²/an
Émissions23 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 268 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 247 €/m² à Guéret (114 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen144 527 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation109 031 – 127 993 €
Soit1 023 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/10/2024 | 5 Rue De La Chataigniere 23000 Guéret | Maison | 138 m² | 150 000 € | 1 087 |
| 16/09/2024 | 7 Rue De Laschamps 23000 Guéret | Maison | 116 m² | 163 000 € | 1 405 |
| 30/11/2023 | 20 Rue Du Paradis 23000 Guéret | Maison | 54 m² | 55 000 € | 1 019 |