Fressanges 23120 Vallière
Maison · étage 0 · DPE établi le 27/09/2026 (il y a 9 j) · n° 2623E2464082M
G énergie F GES
Score de vente 82/100 · Élevé
Surface195 m²
Construction1948-1974
Consommation447 kWh/m²/an
Émissions94 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé9 934 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 843 €/m² à Vallière (16 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen164 385 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation124 012 – 145 579 €
Soit691 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/09/2025 | 5 Fressange 23120 Vallière | Maison | 149 m² | 31 000 € | 208 |