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12 Rue de l'Arrier 23400 Bourganeuf

Appartement · étage 0 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 8 j) · n° 2623E2473235N

G énergie   C GES
Score de vente 73/100 · Élevé
Surface45 m²
Constructionavant 1948
Consommation432 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 135 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 345 €/m² à Bourganeuf (13 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen60 391 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation45 559 – 53 482 €
Soit1 103 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/12/20258 Rue De L Arrier 23400 BourganeufMaison108 m²20 000 €185
20/08/202539 Rue De Verdun 23400 BourganeufMaison64 m²40 000 €625
18/08/2025104 Rue Du Puy 23400 BourganeufMaison96 m²91 325 €951
07/08/20255 Che De La Cote 23400 BourganeufMaison99 m²40 000 €404
30/06/20251 Rue De L Etang 23400 BourganeufMaison85 m²35 700 €420
27/06/20251 Pl Du Mail 23400 BourganeufAppartement31 m²20 000 €645
27/06/20251 Pl Du Mail 23400 BourganeufAppartement35 m²20 000 €571
26/06/20253 Pl De L Arrier 23400 BourganeufAppartement79 m²20 000 €253
24/06/20253 Av Jules Dumont 23400 BourganeufAppartement64 m²50 000 €781
14/04/202549 Rue Du Puy 23400 BourganeufAppartement76 m²30 000 €395
08/04/202522 Rue Du Billadour 23400 BourganeufMaison89 m²15 000 €169
21/02/202512 B Av Turgot 23400 BourganeufAppartement82 m²19 350 €236
21/02/202512 B Av Turgot 23400 BourganeufAppartement40 m²19 350 €484
14/12/20249 Che De La Cote 23400 BourganeufMaison118 m²122 000 €1 034
02/12/20244 Rue De L Etang 23400 BourganeufMaison133 m²150 000 €1 128