15 Rue Hector Berlioz 24120 Terrasson-Lavilledieu
Maison · étage 0 · DPE établi le 05/01/2026 (il y a 274 j) · n° 2624E0014275E
F énergie F GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface90 m²
Construction1948-1974
Consommation323 kWh/m²/an
Émissions71 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 021 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 902 €/m² à Terrasson-Lavilledieu (74 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen171 941 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation137 621 – 161 556 €
Soit1 655 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 82 Rue Jeanne Solacroup 19520 Cublac | Appartement | 54 m² | 56 400 € | 1 044 |
| 27/11/2025 | 82 Rue Jeanne Solacroup 19520 Cublac | Appartement | 54 m² | 65 000 € | 1 204 |
| 08/10/2025 | 82 Rue Jeanne Solacroup 19520 Cublac | Appartement | 47 m² | 50 000 € | 1 064 |
| 19/09/2025 | 4 Rue Rene Cassin 24120 Terrasson-Lavilledieu | Maison | 78 m² | 170 000 € | 2 179 |
| 15/09/2025 | 82 Rue Jeanne Solacroup 19520 Cublac | Appartement | 54 m² | 67 000 € | 1 241 |
| 15/07/2025 | 82 Rue Jeanne Solacroup 19520 Cublac | Appartement | 46 m² | 50 000 € | 1 087 |
| 11/07/2025 | 2 Rue Francois Mauriac 24120 Terrasson-Lavilledieu | Maison | 79 m² | 145 000 € | 1 835 |
| 14/02/2025 | 2 Rue Mal De Lattre De Tassigny 24120 Terrasson-Lavilledieu | Maison | 105 m² | 226 775 € | 2 160 |
| 07/02/2025 | 82 Rue Jeanne Solacroup 19520 Cublac | Appartement | 46 m² | 57 500 € | 1 250 |
| 07/12/2024 | 53 Rue Max Tourailles 24120 Terrasson-Lavilledieu | Maison | 130 m² | 130 000 € | 1 000 |
| 27/09/2024 | 14 Rue Eugene Leroy 24120 Terrasson-Lavilledieu | Maison | 80 m² | 100 500 € | 1 256 |
| 19/09/2024 | 82 Rue Jeanne Solacroup 19520 Cublac | Appartement | 64 m² | 78 900 € | 1 233 |
| 11/09/2024 | 82 Rue Jeanne Solacroup 19520 Cublac | Appartement | 47 m² | 68 500 € | 1 457 |
| 10/09/2024 | 82 Rue Jeanne Solacroup 19520 Cublac | Appartement | 54 m² | 66 000 € | 1 222 |
| 30/08/2024 | 82 Rue Jeanne Solacroup 19520 Cublac | Appartement | 54 m² | 60 500 € | 1 120 |