Signal Vente

46 Avenue du Général de Gaulle 24660 Coulounieix-Chamiers

Maison · étage 0 · DPE établi le 10/01/2026 (il y a 269 j) · n° 2624E0066988P

C énergie   A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface77 m²
Construction1983-1988
Consommation126 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 130 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

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Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
30/01/2026maison0154 m²FF25252
10/01/2026maison081 m²CA14530
09/01/2026maison064 m²CA15030
09/01/2026maison082 m²CB15630

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 824 €/m² à Coulounieix-Chamiers (136 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen140 266 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation129 044 – 151 487 €
Soit1 824 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202515 Rue Du Doc Gaston Muraz 24660 Coulounieix-ChamiersMaison66 m²126 168 €1 912
16/12/202512 Rue Du Doc Gaston Muraz 24660 Coulounieix-ChamiersMaison88 m²170 000 €1 932
02/12/202528 Av Du Gen De Gaulle 24660 Coulounieix-ChamiersAppartement35 m²40 550 €1 159
20/11/202541 Av Du Gen De Gaulle 24660 Coulounieix-ChamiersMaison90 m²148 000 €1 644
11/09/202522 Av Du Gen De Gaulle 24660 Coulounieix-ChamiersMaison49 m²35 000 €714
30/07/20252 Av Winston Churchill 24660 Coulounieix-ChamiersMaison41 m²80 000 €1 951
22/07/202525 Rue Guy Pauthier 24660 Coulounieix-ChamiersMaison135 m²194 570 €1 441
11/06/20251 Rue Guy Pauthier 24660 Coulounieix-ChamiersMaison84 m²133 700 €1 592
28/03/202516 Av Du Pdt John Kennedy 24660 Coulounieix-ChamiersMaison98 m²92 225 €941
26/03/202536 Av Du Gen De Gaulle 24660 Coulounieix-ChamiersMaison55 m²153 000 €2 782
17/03/20252 Av Du Gen De Gaulle 24660 Coulounieix-ChamiersAppartement50 m²31 000 €620
03/02/20256 Av Du Pdt John Kennedy 24660 Coulounieix-ChamiersMaison65 m²135 000 €2 077
13/01/20257 Rue Du Plateau Des Izards 24660 Coulounieix-ChamiersMaison110 m²202 850 €1 844
10/12/20246 Rue Edmond Rostand 24660 Coulounieix-ChamiersMaison115 m²160 000 €1 391
17/10/202416 Av Du Gen De Gaulle 24660 Coulounieix-ChamiersMaison100 m²34 260 €343