4 Rue du 8 mai 1945 24430 Razac-sur-l'Isle
Maison · DPE établi le 13/01/2026 (il y a 266 j) · n° 2624E0086414T
D énergie D GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface76 m²
Construction1960
Consommation240 kWh/m²/an
Émissions39 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 678 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 812 €/m² à Razac-sur-l'Isle (38 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen137 712 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation122 894 – 144 267 €
Soit1 758 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/08/2025 | 10 Rpt Jean Jaures 24430 Razac-sur-l'Isle | Maison | 56 m² | 129 729 € | 2 317 |
| 13/02/2025 | 28 Av Louis Pasteur 24430 Razac-sur-l'Isle | Maison | 138 m² | 265 200 € | 1 922 |
| 31/12/2024 | 17 Av Louis Pasteur 24430 Razac-sur-l'Isle | Maison | 68 m² | 106 000 € | 1 559 |
| 19/12/2024 | 25 Av Louis Pasteur 24430 Razac-sur-l'Isle | Maison | 66 m² | 189 900 € | 2 877 |
| 09/09/2024 | 13 Rue Eugene Leroy 24430 Razac-sur-l'Isle | Appartement | 82 m² | 65 000 € | 793 |
| 09/09/2024 | 13 Rue Eugene Leroy 24430 Razac-sur-l'Isle | Appartement | 16 m² | 65 000 € | 4 063 |
| 27/06/2024 | 22 Rpt De La Pommeraie 24430 Razac-sur-l'Isle | Maison | 77 m² | 180 000 € | 2 338 |