48 Rue de la Baysse 24140 Eyraud-Crempse-Maurens
Maison · étage 0 · DPE établi le 13/01/2026 (il y a 266 j) · n° 2624E0089714R
E énergie C GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface68 m²
Constructionavant 1948
Consommation285 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 133 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 270 €/m² à Eyraud-Crempse-Maurens (36 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen154 360 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation130 650 – 153 372 €
Soit2 088 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/07/2025 | 138 Rue Des Forgerons 24140 Eyraud-Crempse-Maurens | Maison | 80 m² | 141 300 € | 1 766 |
| 25/07/2025 | 89 C Le Bourg-Nord 24140 Eyraud-Crempse-Maurens | Maison | 122 m² | 180 000 € | 1 475 |
| 12/02/2025 | 122 Rue Des Forgerons 24140 Eyraud-Crempse-Maurens | Maison | 80 m² | 83 000 € | 1 038 |
| 03/12/2024 | 32 A Le Bourg-Nord 24140 Eyraud-Crempse-Maurens | Maison | 53 m² | 80 000 € | 1 509 |
| 03/12/2024 | 91 Rue Leyvitour 24140 Eyraud-Crempse-Maurens | Maison | 74 m² | 80 000 € | 1 081 |
| 24/07/2024 | 157 Rue Du Roi De Coeur 24140 Eyraud-Crempse-Maurens | Maison | 64 m² | 75 000 € | 1 172 |
| 24/07/2024 | 183 Rue Du Roi De Coeur 24140 Eyraud-Crempse-Maurens | Maison | 80 m² | 15 000 € | 188 |
| 06/05/2024 | 31 Rue De La Baysse 24140 Eyraud-Crempse-Maurens | Maison | 65 m² | 108 000 € | 1 662 |
| 06/05/2024 | 31 Rue De La Baysse 24140 Eyraud-Crempse-Maurens | Maison | 55 m² | 108 000 € | 1 964 |
| 06/05/2024 | 31 Rue De La Baysse 24140 Eyraud-Crempse-Maurens | Maison | 30 m² | 108 000 € | 3 600 |
| 06/05/2024 | 17 Pl Du Marche 24140 Eyraud-Crempse-Maurens | Maison | 80 m² | 145 000 € | 1 813 |