14 Route de Villefranche de Lonchat 24700 Ménesplet
Maison · étage 0 · DPE établi le 17/01/2026 (il y a 262 j) · n° 2624E0136086F
C énergie C GES
Score de vente 37/100 · Faible
Surface133 m²
Construction1999
Consommation124 kWh/m²/an
Émissions21 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 018 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 684 €/m² à Ménesplet (25 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen223 972 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation206 054 – 241 890 €
Soit1 684 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/05/2025 | 2 Rue Stephane Grappelli 24700 Ménesplet | Maison | 91 m² | 186 000 € | 2 044 |
| 24/10/2024 | 13 Rue Django Reinhardt 24700 Ménesplet | Maison | 104 m² | 60 000 € | 577 |
| 09/07/2024 | 16 B Rte Du Buzet 24700 Ménesplet | Maison | 87 m² | 185 000 € | 2 126 |
| 23/02/2024 | 12 Rue Django Reinhardt 24700 Ménesplet | Maison | 81 m² | 126 000 € | 1 556 |