126 Route des Ventoulines 24250 Cénac-et-Saint-Julien
Maison · DPE établi le 20/01/2026 (il y a 259 j) · n° 2624E0155631Y
C énergie A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface87 m²
Construction1985
Consommation162 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 558 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 237 €/m² à Cénac-et-Saint-Julien (25 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen281 943 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation259 387 – 304 498 €
Soit3 237 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/02/2025 | 257 B Les Ventoulines Basses 24250 Cénac-et-Saint-Julien | Maison | 86 m² | 155 000 € | 1 802 |
| 20/11/2024 | 410 Les Ventoulines Basses 24250 Cénac-et-Saint-Julien | Maison | 79 m² | 150 000 € | 1 899 |