Signal Vente

12 Rue de Marsaguet 24380 Vergt

Maison · DPE établi le 22/01/2026 (il y a 257 j) · n° 2624E0184303S

F énergie   C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface123 m²
Construction1928
Consommation362 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 687 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 478 €/m² à Vergt (26 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen181 351 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation145 153 – 170 397 €
Soit1 286 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20259 Pl Du Foirail 24380 VergtAppartement60 m²80 000 €1 333
17/12/202511 Pl Du Foirail 24380 VergtMaison66 m²138 000 €2 091
16/12/20252 Bd Fenelon 24380 VergtMaison150 m²80 000 €533
15/12/20257 Rue De L Eglise 24380 VergtAppartement58 m²103 000 €1 776
15/12/20257 Rue De L Eglise 24380 VergtAppartement65 m²103 000 €1 585
06/11/20252 Rue De La Pompe 24380 VergtMaison140 m²115 000 €821
26/09/202519 Gr Grand Rue 24380 VergtMaison235 m²70 000 €298
27/08/202532 Rue De La Chaminade 24380 VergtMaison106 m²87 000 €821
08/08/202515 Rue De L Eglise 24380 VergtMaison56 m²45 000 €804
08/08/202539 Gr Grand Rue 24380 VergtAppartement90 m²45 000 €500
30/06/202510 Rue De L Eglise 24380 VergtMaison48 m²73 000 €1 521
20/03/20254 Rue Jasmin 24380 VergtMaison55 m²60 000 €1 091
10/03/20251 Rte De Bergerac 24380 VergtMaison120 m²138 500 €1 154
07/02/202548 Gr Grand Rue 24380 VergtMaison185 m²53 000 €286
03/01/20252 Rue De La Pompe 24380 VergtMaison140 m²93 000 €664