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21 Route de la Pèze 24680 Lamonzie-Saint-Martin

Maison · étage 0 · DPE établi le 23/01/2026 (il y a 256 j) · n° 2624E0208538V

A énergie   A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface175 m²
Construction2008
Consommation67 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 106 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 258 €/m² à Lamonzie-Saint-Martin (38 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen395 150 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation385 350 – 452 368 €
Soit2 393 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/07/202513 T Rte Du Boham 24680 Lamonzie-Saint-MartinMaison122 m²20 000 €164
20/03/202582 Rte Du Monteil 24680 Lamonzie-Saint-MartinMaison82 m²120 000 €1 463
10/12/202415 T Rte Du Boham 24680 Lamonzie-Saint-MartinMaison99 m²209 000 €2 111
17/10/202429 Rte De La Peze 24680 Lamonzie-Saint-MartinMaison91 m²105 000 €1 154
27/09/202453 Rte Du Monteil 24680 Lamonzie-Saint-MartinMaison65 m²60 000 €923
06/09/202449 Rte Du Monteil 24680 Lamonzie-Saint-MartinMaison90 m²95 000 €1 056
26/04/20249 B Rte Du Boham 24680 Lamonzie-Saint-MartinMaison104 m²188 000 €1 808
18/04/20245 Rte Du Boham 24680 Lamonzie-Saint-MartinMaison90 m²100 000 €1 111