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10 Avenue Gambetta 24160 Excideuil

Immeuble · T1 · étage 0 · DPE établi le 06/02/2026 (il y a 242 j) · n° 2624E0355342D

E énergie   B GES
Score de vente 13/100 · Faible
Surface338 m²
Constructionavant 1948
Consommation259 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé9 327 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 274 €/m² à Excideuil (10 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen430 612 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation364 470 – 427 856 €
Soit1 172 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
02/12/20251 Rue Claire 24160 ExcideuilMaison110 m²71 000 €645
27/10/202526 Rue Saint Antoine 24160 ExcideuilAppartement30 m²79 000 €2 633
27/10/202526 Rue Saint Antoine 24160 ExcideuilAppartement64 m²79 000 €1 234
16/10/202531 Av Gambetta 24160 ExcideuilMaison35 m²39 400 €1 126
16/10/20255 Rue Auguste Grandcoing 24160 ExcideuilAppartement80 m²45 000 €563
06/10/20251 Rue Des Cendres 24160 ExcideuilMaison191 m²144 186 €755
12/09/20256 Rue Claire 24160 ExcideuilMaison60 m²64 139 €1 069
28/08/20252 Av De La Gare 24160 ExcideuilMaison207 m²210 000 €1 014
03/07/202510 Rue D Isly 24160 ExcideuilMaison20 m²113 000 €5 650
03/07/202510 Rue D Isly 24160 ExcideuilMaison108 m²113 000 €1 046
02/07/202516 Rue Saint Antoine 24160 ExcideuilMaison63 m²68 124 €1 081
11/06/20252 Rue Des Tilleuls 24160 ExcideuilAppartement108 m²132 000 €1 222
16/05/202511 Pl Du Chateau 24160 ExcideuilMaison78 m²120 000 €1 538
24/04/202519 Rue Jean Chavoix 24160 ExcideuilMaison60 m²42 222 €704
23/04/202543 Av Eugene Le Roy 24160 ExcideuilMaison157 m²131 600 €838