35 Avenue Albert Camus 24430 Razac-sur-l'Isle
Maison · étage 0 · DPE établi le 10/02/2026 (il y a 238 j) · n° 2624E0390451M
B énergie A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface180 m²
Construction1948-1974
Consommation96 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 897 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 812 €/m² à Razac-sur-l'Isle (38 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen326 160 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation312 070 – 366 343 €
Soit1 884 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/10/2025 | 408 B La Foret 24430 Razac-sur-l'Isle | Maison | 81 m² | 214 000 € | 2 642 |
| 26/06/2025 | 408 La Foret 24430 Razac-sur-l'Isle | Maison | 93 m² | 148 000 € | 1 591 |