Signal Vente

33 Avenue Jean Jaurès 24120 Terrasson-Lavilledieu

Appartement · étage 0 · DPE établi le 14/02/2026 (il y a 234 j) · n° 2624E0441818D

B énergie   A GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface62 m²
Construction2006-2012
Consommation95 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé742 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
23/06/2026immeuble02 027 m²CA14410
07/05/2026appartement044 m²CA13633
14/02/2026appartement034 m²BA11128
14/02/2026appartement060 m²BA9528
06/07/2025appartement034 m²CA13528

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 568 €/m² à Terrasson-Lavilledieu (36 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen96 432 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation92 266 – 108 312 €
Soit1 631 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/202536 Av Jean Jaures 24120 Terrasson-LavilledieuMaison95 m²22 000 €232
26/09/202512 Rue Georges Clemenceau 24120 Terrasson-LavilledieuMaison125 m²175 650 €1 405
24/09/202520 Av Jean Jaures 24120 Terrasson-LavilledieuAppartement66 m²115 000 €1 742
19/09/20254 Imp Jules Ferry 24120 Terrasson-LavilledieuMaison150 m²199 500 €1 330
04/07/202533 Av Jean Jaures 24120 Terrasson-LavilledieuAppartement42 m²58 000 €1 381
23/05/202516 Rue Pierre Et Marie Curie 24120 Terrasson-LavilledieuMaison81 m²157 900 €1 949
17/04/20251 Rue Leon Jouhaux 24120 Terrasson-LavilledieuMaison86 m²145 000 €1 686
09/04/20257 Rue Leon Jouhaux 24120 Terrasson-LavilledieuMaison64 m²130 000 €2 031
14/03/202523 Rue Max Tourailles 24120 Terrasson-LavilledieuMaison53 m²130 000 €2 453
24/01/20252 Rue Max Tourailles 24120 Terrasson-LavilledieuAppartement101 m²150 000 €1 485
19/11/202433 Av Jean Jaures 24120 Terrasson-LavilledieuAppartement67 m²102 000 €1 522
26/08/202433 Av Jean Jaures 24120 Terrasson-LavilledieuAppartement43 m²55 000 €1 279
17/07/202412 Rue Georges Clemenceau 24120 Terrasson-LavilledieuMaison125 m²181 990 €1 456
16/07/202433 Av Jean Jaures 24120 Terrasson-LavilledieuAppartement60 m²84 000 €1 400
11/06/20241 Rue De La Boetie 24120 Terrasson-LavilledieuMaison65 m²140 000 €2 154