Signal Vente

76 Avenue Michel Grandou 24750 Trélissac

Maison · étage 0 · 103 m² · DPE établi le 17/02/2026 (il y a 231 j)

F énergieF GESn° 2624E0467559E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface103 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation381 kWh/m²/an
Émissions72 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 118 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 037 €/m² à Trélissac (133 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen210 422 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation168 422 – 197 713 €
Soit1 772 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20256 Che Des Carrieres 24750 TrélissacMaison80 m²141 000 €1 763
17/12/20252 Rue Du Lavoir 24750 TrélissacMaison97 m²162 000 €1 670
11/12/202536 Av Michel Grandou 24750 TrélissacAppartement72 m²120 000 €1 667
11/12/202536 Av Michel Grandou 24750 TrélissacMaison57 m²120 000 €2 105
11/12/202536 Av Michel Grandou 24750 TrélissacMaison44 m²120 000 €2 727
08/12/20251 Rue Des Sports 24750 TrélissacAppartement72 m²122 000 €1 694
14/11/202599 Av Michel Grandou 24750 TrélissacMaison35 m²128 000 €3 657
06/10/20256 Rue Des Maurilloux 24750 TrélissacMaison66 m²180 000 €2 727
06/10/20256 Rue Des Maurilloux 24750 TrélissacMaison60 m²180 000 €3 000
16/09/202543 B Av Michel Grandou 24750 TrélissacMaison93 m²215 000 €2 312
16/09/202543 Av Michel Grandou 24750 TrélissacMaison75 m²215 000 €2 867
14/08/202533 Rue Des Roses 24750 TrélissacMaison96 m²159 000 €1 656
14/08/202573 B Av Michel Grandou 24750 TrélissacMaison84 m²145 000 €1 726
31/03/20257 Rue Des Jacinthes 24750 TrélissacMaison121 m²169 500 €1 401
27/03/202511 Rue Des Dalhias 24750 TrélissacMaison90 m²110 000 €1 222