Passage des Maraîchers 24200 Carsac-Aillac
Maison · étage 0 · DPE établi le 19/02/2026 (il y a 229 j) · n° 2624E0483447G
D énergie D GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface64 m²
Constructionavant 1948
Consommation208 kWh/m²/an
Émissions44 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 544 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 394 €/m² à Carsac-Aillac (52 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen217 895 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation194 449 – 228 267 €
Soit3 292 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/02/2025 | 50 Rue Commandant Cousteau 24200 Sarlat-la-Canéda | Maison | 120 m² | 305 000 € | 2 542 |
| 14/12/2023 | 325 Av De La Borie De Vialard 24200 Sarlat-la-Canéda | Maison | 70 m² | 30 000 € | 429 |