132 Route du Port 24250 Cénac-et-Saint-Julien
Maison · étage 0 · DPE établi le 20/02/2026 (il y a 228 j) · n° 2624E0503267O
D énergie B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface113 m²
Constructionavant 1948
Consommation243 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 954 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 237 €/m² à Cénac-et-Saint-Julien (25 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen365 781 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation326 423 – 383 192 €
Soit3 140 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 133 Rue De La Republique 24250 Cénac-et-Saint-Julien | Appartement | 38 m² | 700 000 € | 18 421 |
| 28/11/2025 | 133 Rue De La Republique 24250 Cénac-et-Saint-Julien | Maison | 136 m² | 700 000 € | 5 147 |
| 28/03/2025 | 56 Le Couderc 24250 Cénac-et-Saint-Julien | Maison | 117 m² | 215 000 € | 1 838 |