3 Impasse de la Voie Ferrée 24430 Razac-sur-l'Isle
Maison · étage 0 · DPE établi le 24/02/2026 (il y a 224 j) · n° 2624E0528152R
C énergie C GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface83 m²
Constructionavant 1948
Consommation88 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 010 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 812 €/m² à Razac-sur-l'Isle (38 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen150 034 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation138 031 – 162 036 €
Soit1 812 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/10/2025 | 57 Rte De La Porte 24430 Razac-sur-l'Isle | Maison | 77 m² | 174 500 € | 2 266 |
| 17/07/2025 | 72 Rue De Perigueux 24430 Razac-sur-l'Isle | Maison | 120 m² | 105 400 € | 878 |
| 16/05/2025 | 11 Av Albert Camus 24430 Razac-sur-l'Isle | Maison | 66 m² | 120 000 € | 1 818 |
| 06/05/2025 | 16 Rpt Andre Maurois 24430 Razac-sur-l'Isle | Maison | 88 m² | 145 000 € | 1 648 |
| 24/02/2025 | 5 Imp Bas Moulineau 24430 Razac-sur-l'Isle | Maison | 105 m² | 219 780 € | 2 093 |
| 20/01/2025 | 3 Rpt Andre Maurois 24430 Razac-sur-l'Isle | Maison | 65 m² | 110 000 € | 1 692 |
| 20/01/2025 | 1 Av Albert Camus 24430 Razac-sur-l'Isle | Maison | 68 m² | 151 200 € | 2 224 |
| 09/07/2024 | 6 Rpt Andre Maurois 24430 Razac-sur-l'Isle | Maison | 60 m² | 105 000 € | 1 750 |
| 15/05/2024 | 1 Imp Du Moulin 24430 Razac-sur-l'Isle | Appartement | 59 m² | 735 000 € | 12 458 |
| 15/05/2024 | 1 Imp Du Moulin 24430 Razac-sur-l'Isle | Appartement | 17 m² | 735 000 € | 43 235 |
| 15/05/2024 | 1 Imp Du Moulin 24430 Razac-sur-l'Isle | Appartement | 40 m² | 735 000 € | 18 375 |
| 15/05/2024 | 1 Imp Du Moulin 24430 Razac-sur-l'Isle | Appartement | 78 m² | 735 000 € | 9 423 |
| 15/05/2024 | 1 Imp Du Moulin 24430 Razac-sur-l'Isle | Appartement | 77 m² | 735 000 € | 9 545 |
| 15/05/2024 | 1 Imp Du Moulin 24430 Razac-sur-l'Isle | Appartement | 72 m² | 735 000 € | 10 208 |
| 15/05/2024 | 1 Imp Du Moulin 24430 Razac-sur-l'Isle | Appartement | 81 m² | 735 000 € | 9 074 |