2494 Route du Roc d'Abeille 24200 Carsac-Aillac
Maison · étage 0 · DPE établi le 27/02/2026 (il y a 221 j) · n° 2624E0583047A
G énergie C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface76 m²
Constructionavant 1948
Consommation429 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 821 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 394 €/m² à Carsac-Aillac (52 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen259 302 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation195 617 – 229 637 €
Soit2 783 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/10/2024 | 45 Rle Des Gabariers 24200 Carsac-Aillac | Maison | 78 m² | 220 000 € | 2 821 |
| 11/10/2024 | 45 Rle Des Gabariers 24200 Carsac-Aillac | Maison | 76 m² | 220 000 € | 2 895 |
| 30/08/2024 | 44 Rue Du Calvaire 24200 Carsac-Aillac | Maison | 52 m² | 203 000 € | 3 904 |
| 30/08/2024 | 44 Rue Du Calvaire 24200 Carsac-Aillac | Maison | 18 m² | 203 000 € | 11 278 |
| 20/12/2023 | 2359 Rte Du Roc D Abeille 24200 Carsac-Aillac | Maison | 144 m² | 343 300 € | 2 384 |