4bis Route de Coupe Gorge 24430 Coursac
Maison · étage 0 · DPE établi le 05/03/2026 (il y a 215 j) · n° 2624E0636147I
A énergie A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface80 m²
Construction2013-2021
Consommation55 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé594 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 043 €/m² à Coursac (30 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen162 419 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation158 391 – 185 937 €
Soit2 166 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/08/2025 | 14 Rte De Coupe Gorge 24430 Coursac | Maison | 117 m² | 249 000 € | 2 128 |