111 Rue de la Passagère 24130 Le Fleix
Maison · étage 0 · DPE établi le 05/03/2026 (il y a 215 j) · n° 2624E0639093Q
G énergie C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface63 m²
Constructionavant 1948
Consommation550 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 804 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 870 €/m² à Le Fleix (19 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen118 371 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation89 299 – 104 829 €
Soit1 533 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 195 Rue Du Port Et Des Canons 24130 Le Fleix | Maison | 280 m² | 498 000 € | 1 779 |
| 14/03/2025 | 52 Rue Du Port Et Des Canons 24130 Le Fleix | Maison | 105 m² | 130 000 € | 1 238 |
| 15/10/2024 | 227 Rue Des Freres Reclus 24130 Le Fleix | Maison | 168 m² | 133 100 € | 792 |
| 30/08/2024 | 9 Rte De Saint Meard 24130 Le Fleix | Maison | 51 m² | 90 650 € | 1 777 |