39 Avenue du Docteur Jean Rabaud 24160 Excideuil
Maison · DPE établi le 07/03/2026 (il y a 213 j) · n° 2624E0657339K
D énergie B GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface60 m²
Construction1948
Consommation211 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 441 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 468 €/m² à Excideuil (23 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen88 520 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation78 996 – 92 734 €
Soit1 424 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | 1 Rue Claire 24160 Excideuil | Maison | 110 m² | 71 000 € | 645 |
| 27/10/2025 | 26 Rue Saint Antoine 24160 Excideuil | Appartement | 30 m² | 79 000 € | 2 633 |
| 27/10/2025 | 26 Rue Saint Antoine 24160 Excideuil | Appartement | 64 m² | 79 000 € | 1 234 |
| 12/09/2025 | 6 Rue Claire 24160 Excideuil | Maison | 60 m² | 64 139 € | 1 069 |
| 02/07/2025 | 16 Rue Saint Antoine 24160 Excideuil | Maison | 63 m² | 68 124 € | 1 081 |
| 31/03/2025 | 7 Rue Porte Piquet 24160 Excideuil | Appartement | 73 m² | 80 000 € | 1 096 |
| 31/03/2025 | 7 Rue Porte Piquet 24160 Excideuil | Appartement | 45 m² | 80 000 € | 1 778 |
| 25/11/2024 | 11 Rue D Isly 24160 Excideuil | Maison | 80 m² | 82 500 € | 1 031 |
| 27/06/2024 | 21 Rue D Isly 24160 Excideuil | Maison | 190 m² | 318 400 € | 1 676 |
| 24/06/2024 | 6 Rue Du Repos 24160 Excideuil | Appartement | 25 m² | 44 000 € | 1 760 |
| 24/06/2024 | 6 Rue Du Repos 24160 Excideuil | Appartement | 64 m² | 44 000 € | 688 |
| 31/05/2024 | 1 Rue Claire 24160 Excideuil | Maison | 110 m² | 50 000 € | 455 |
| 17/04/2024 | 14 Rue D Isly 24160 Excideuil | Maison | 50 m² | 15 250 € | 305 |
| 04/03/2024 | 13 Rue Des Cendres 24160 Excideuil | Appartement | 45 m² | 222 990 € | 4 955 |
| 28/11/2023 | 2 Rue Froide 24160 Excideuil | Maison | 48 m² | 40 000 € | 833 |