63 Chemin du Haut Verneuil 24530 Champagnac-de-Belair
Maison · DPE établi le 10/03/2026 (il y a 210 j) · n° 2624E0684870H
D énergie D GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface165 m²
Construction1900
Consommation218 kWh/m²/an
Émissions42 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 788 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 408 €/m² à Champagnac-de-Belair (14 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen232 320 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation207 322 – 243 378 €
Soit1 366 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/08/2024 | 21 Che Du Haut Verneuil 24530 Champagnac-de-Belair | Maison | 51 m² | 212 000 € | 4 157 |