1 Rue de Périgueux 24430 Razac-sur-l'Isle
Maison · étage 0 · DPE établi le 20/03/2026 (il y a 200 j) · n° 2624E0794182P
D énergie D GES
Score de vente 37/100 · Faible
Surface429 m²
Constructionavant 1948
Consommation161 kWh/m²/an
Émissions45 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé9 956 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 812 €/m² à Razac-sur-l'Isle (38 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen778 073 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation694 352 – 815 109 €
Soit1 758 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/09/2024 | 13 Rue Eugene Leroy 24430 Razac-sur-l'Isle | Appartement | 82 m² | 65 000 € | 793 |
| 09/09/2024 | 13 Rue Eugene Leroy 24430 Razac-sur-l'Isle | Appartement | 16 m² | 65 000 € | 4 063 |