18 Route du Port 24250 Cénac-et-Saint-Julien
Maison · étage 0 · DPE établi le 20/03/2026 (il y a 200 j) · n° 2624E0795756D
F énergie F GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface140 m²
Constructionavant 1948
Consommation312 kWh/m²/an
Émissions99 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 543 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 237 €/m² à Cénac-et-Saint-Julien (25 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen453 827 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation363 243 – 426 416 €
Soit2 816 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 133 Rue De La Republique 24250 Cénac-et-Saint-Julien | Appartement | 38 m² | 700 000 € | 18 421 |
| 28/11/2025 | 133 Rue De La Republique 24250 Cénac-et-Saint-Julien | Maison | 136 m² | 700 000 € | 5 147 |
| 28/03/2025 | 56 Le Couderc 24250 Cénac-et-Saint-Julien | Maison | 117 m² | 215 000 € | 1 838 |
| 14/01/2025 | 103 Le Capiol 24250 Cénac-et-Saint-Julien | Maison | 30 m² | 70 000 € | 2 333 |
| 25/01/2024 | 109 Le Capiol 24250 Cénac-et-Saint-Julien | Appartement | 48 m² | 155 000 € | 3 229 |
| 25/01/2024 | 109 Le Capiol 24250 Cénac-et-Saint-Julien | Appartement | 70 m² | 155 000 € | 2 214 |