57 Route de Payenché 24430 Marsac-sur-l'Isle
Maison · DPE établi le 24/03/2026 (il y a 196 j) · n° 2624E0830847U
D énergie D GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface183 m²
Construction1900
Consommation197 kWh/m²/an
Émissions43 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 253 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 053 €/m² à Marsac-sur-l'Isle (49 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen375 699 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation335 274 – 393 582 €
Soit1 991 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 35 Rte De Payenchet 24430 Marsac-sur-l'Isle | Maison | 124 m² | 188 000 € | 1 516 |
| 05/09/2025 | 3 Rue De Font Urlure 24430 Marsac-sur-l'Isle | Maison | 105 m² | 246 500 € | 2 348 |
| 22/07/2025 | 42 T Rte De Payenchet 24430 Marsac-sur-l'Isle | Maison | 102 m² | 320 860 € | 3 146 |
| 13/12/2024 | 9000 Che Du Muguet 24430 Marsac-sur-l'Isle | Maison | 88 m² | 189 900 € | 2 158 |