4 Rue Flandres Dunkerque 24170 Pays de Belvès
Maison · étage 0 · DPE établi le 24/03/2026 (il y a 196 j) · n° 2624E0831693I
E énergie C GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface138 m²
Constructionavant 1948
Consommation300 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 354 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 487 €/m² à Pays de Belvès (29 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen204 760 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation173 309 – 203 449 €
Soit1 368 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/10/2025 | 3 Rue Du Petit Sol 24170 Pays de Belvès | Maison | 84 m² | 115 000 € | 1 369 |
| 16/07/2025 | 12 Rue Rubigan 24170 Pays de Belvès | Maison | 150 m² | 295 000 € | 1 967 |
| 02/07/2025 | 21 Rue Pelevade 24170 Pays de Belvès | Maison | 101 m² | 197 000 € | 1 950 |
| 06/08/2024 | 3 Av Du Lieutenant Giffault 24170 Pays de Belvès | Maison | 70 m² | 62 500 € | 893 |
| 19/07/2024 | 3 Cote De L Oratoire 24170 Pays de Belvès | Maison | 148 m² | 135 000 € | 912 |
| 18/06/2024 | 336 B Pl De La Tour Du Guet 24170 Pays de Belvès | Maison | 80 m² | 89 100 € | 1 114 |
| 23/05/2024 | 30 Rue Du Barris 24170 Pays de Belvès | Maison | 39 m² | 140 000 € | 3 590 |
| 23/05/2024 | 32 Rue Du Barris 24170 Pays de Belvès | Maison | 67 m² | 140 000 € | 2 090 |
| 23/05/2024 | 31 Rue Du Barris 24170 Pays de Belvès | Maison | 90 m² | 196 560 € | 2 184 |
| 24/01/2024 | 3 Imp Des Mirepoises 24170 Pays de Belvès | Maison | 48 m² | 20 000 € | 417 |
| 19/12/2023 | 7 Rue Des Penitents 24170 Pays de Belvès | Maison | 30 m² | 25 000 € | 833 |