104 Chemin de Coulonges 24530 Champagnac-de-Belair
Maison · étage 0 · DPE établi le 27/03/2026 (il y a 193 j) · n° 2624E0871059K
B énergie A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface175 m²
Construction2006-2012
Consommation98 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 705 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 408 €/m² à Champagnac-de-Belair (14 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen246 822 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation236 160 – 277 231 €
Soit1 464 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/05/2025 | 1351 Rte De Villars 24530 Champagnac-de-Belair | Maison | 75 m² | 102 000 € | 1 360 |
| 05/09/2024 | 1413 Rte De Villars 24530 Champagnac-de-Belair | Maison | 127 m² | 263 000 € | 2 071 |