Signal Vente

37 Rue Max Tourailles 24120 Terrasson-Lavilledieu

Maison · DPE établi le 31/03/2026 (il y a 189 j) · n° 2624E0905087E

G énergie   G GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface115 m²
Construction1960
Consommation330 kWh/m²/an
Émissions105 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 631 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 902 €/m² à Terrasson-Lavilledieu (74 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen217 969 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation164 436 – 193 034 €
Soit1 560 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/202536 Av Jean Jaures 24120 Terrasson-LavilledieuMaison95 m²22 000 €232
10/11/202515 Av Gambetta 24120 Terrasson-LavilledieuMaison67 m²150 000 €2 239
29/07/20254 Av Leo Lagrange 24120 Terrasson-LavilledieuAppartement83 m²195 000 €2 349
04/07/202533 Av Jean Jaures 24120 Terrasson-LavilledieuAppartement42 m²58 000 €1 381
14/03/202523 Rue Max Tourailles 24120 Terrasson-LavilledieuMaison53 m²130 000 €2 453
24/01/20252 Rue Max Tourailles 24120 Terrasson-LavilledieuAppartement101 m²150 000 €1 485
07/12/202453 Rue Max Tourailles 24120 Terrasson-LavilledieuMaison130 m²130 000 €1 000
19/11/202433 Av Jean Jaures 24120 Terrasson-LavilledieuAppartement67 m²102 000 €1 522
27/09/202414 Rue Eugene Leroy 24120 Terrasson-LavilledieuMaison80 m²100 500 €1 256
18/09/202415 Rue Gabriel Peri 24120 Terrasson-LavilledieuMaison72 m²93 000 €1 292
26/08/202433 Av Jean Jaures 24120 Terrasson-LavilledieuAppartement43 m²55 000 €1 279
16/07/202433 Av Jean Jaures 24120 Terrasson-LavilledieuAppartement60 m²84 000 €1 400
02/07/20249 Rue Paul Painleve 24120 Terrasson-LavilledieuMaison147 m²231 640 €1 576
22/02/202448 Av Jean Jaures 24120 Terrasson-LavilledieuAppartement85 m²65 000 €765
28/12/20232 Pl Yvon Delbos 24120 Terrasson-LavilledieuAppartement82 m²88 475 €1 079