24 Rue des Charbonnières 24700 Ménesplet
Maison · étage 0 · DPE établi le 02/04/2026 (il y a 187 j) · n° 2624E0926227G
B énergie A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface268 m²
Construction1981
Consommation84 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 328 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 684 €/m² à Ménesplet (25 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen451 312 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation431 815 – 506 914 €
Soit1 751 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/09/2024 | 44 B Rue Des Charbonnieres 24700 Ménesplet | Maison | 147 m² | 227 540 € | 1 548 |