22 Route de Mensignac 24680 Lamonzie-Saint-Martin
Maison · étage 0 · DPE établi le 07/04/2026 (il y a 182 j) · n° 2624E0957695O
D énergie D GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface106 m²
Construction1971
Consommation209 kWh/m²/an
Émissions34 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 579 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 258 €/m² à Lamonzie-Saint-Martin (38 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen238 445 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation212 788 – 249 795 €
Soit2 190 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 44 Av De Bergerac 24680 Lamonzie-Saint-Martin | Maison | 60 m² | 80 000 € | 1 333 |
| 18/12/2024 | 56 Av De Bergerac 24680 Lamonzie-Saint-Martin | Maison | 45 m² | 54 000 € | 1 200 |
| 08/01/2024 | 9 Rte De Mensignac 24680 Lamonzie-Saint-Martin | Maison | 150 m² | 270 000 € | 1 800 |