877 Route des Vignes Hautes 24250 Cénac-et-Saint-Julien
Maison · DPE établi le 07/04/2026 (il y a 182 j) · n° 2624E0961490N
E énergie E GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface94 m²
Construction1974
Consommation317 kWh/m²/an
Émissions65 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 577 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 237 €/m² à Cénac-et-Saint-Julien (25 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen303 954 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation257 267 – 302 009 €
Soit2 978 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/10/2025 | 1488 Rte Des Vignes Hautes 24250 Cénac-et-Saint-Julien | Maison | 160 m² | 265 000 € | 1 656 |
| 30/04/2025 | 428 Les Combes De Bougit 24250 Cénac-et-Saint-Julien | Maison | 135 m² | 272 000 € | 2 015 |
| 07/05/2024 | 238 E Les Combes De Bougit 24250 Cénac-et-Saint-Julien | Maison | 88 m² | 397 800 € | 4 520 |