3 Impasse du Sabotier 24430 Marsac-sur-l'Isle
Maison · étage 0 · DPE établi le 07/04/2026 (il y a 182 j) · n° 2624E0963280J
C énergie C GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface83 m²
Construction2005
Consommation95 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 081 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 053 €/m² à Marsac-sur-l'Isle (49 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen170 399 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation156 767 – 184 031 €
Soit2 053 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/10/2025 | 63 Rte De Bordeaux 24430 Marsac-sur-l'Isle | Maison | 105 m² | 106 923 € | 1 018 |
| 28/05/2025 | 36 Rte De Beaulieu 24430 Marsac-sur-l'Isle | Maison | 110 m² | 119 000 € | 1 082 |
| 29/11/2024 | 1 Marsac 24430 Marsac-sur-l'Isle | Maison | 99 m² | 137 000 € | 1 384 |
| 15/10/2024 | 18 Imp Du Vieux Moulin 24430 Marsac-sur-l'Isle | Maison | 90 m² | 80 000 € | 889 |
| 30/05/2024 | 23 Rte De L Eveque 24430 Marsac-sur-l'Isle | Appartement | 80 m² | 115 000 € | 1 438 |
| 30/05/2024 | 23 Rte De L Eveque 24430 Marsac-sur-l'Isle | Appartement | 120 m² | 115 000 € | 958 |