35 Rue du Grand Caminel 24680 Gardonne
Maison · étage 0 · DPE établi le 11/04/2026 (il y a 178 j) · n° 2624E1007876P
E énergie E GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface95 m²
Construction1948-1974
Consommation250 kWh/m²/an
Émissions68 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 472 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 368 €/m² à Gardonne (23 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen129 823 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation109 882 – 128 992 €
Soit1 259 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/07/2025 | Rue Du Petit Caminel 24680 Gardonne | Maison | 120 m² | 218 068 € | 1 817 |
| 15/03/2024 | 109 F Monteton Est 24680 Gardonne | Maison | 122 m² | 203 000 € | 1 664 |