2bis Impasse de la Cropte Haute 24430 Marsac-sur-l'Isle
Maison · étage 0 · DPE établi le 13/04/2026 (il y a 176 j) · n° 2624E1021033Q
A énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface84 m²
Construction2013-2021
Consommation46 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé546 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 053 €/m² à Marsac-sur-l'Isle (49 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen172 452 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation168 175 – 197 423 €
Soit2 176 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 54 Rte De Riberac 24650 Chancelade | Maison | 71 m² | 60 000 € | 845 |
| 15/05/2025 | 17 Che Du Pretre 24650 Chancelade | Appartement | 63 m² | 129 900 € | 2 062 |
| 04/12/2024 | 6 Imp De La Cropte Haute 24430 Marsac-sur-l'Isle | Maison | 137 m² | 313 000 € | 2 285 |
| 22/10/2024 | 17 Che Du Pretre 24650 Chancelade | Appartement | 63 m² | 122 100 € | 1 938 |
| 21/03/2024 | 23 B Av Louis Suder 24430 Marsac-sur-l'Isle | Appartement | 85 m² | 130 000 € | 1 529 |
| 27/02/2024 | 17 Che Du Pretre 24650 Chancelade | Appartement | 63 m² | 108 000 € | 1 714 |
| 27/10/2023 | 17 Che Du Pretre 24650 Chancelade | Appartement | 63 m² | 113 000 € | 1 794 |