11 Rue Trigant-gautier 24490 La Roche-Chalais
Maison · étage 0 · DPE établi le 13/04/2026 (il y a 176 j) · n° 2624E1023339I
A énergie A GES
Score de vente 25/100 · Faible
Surface73 m²
Construction2018
Consommation53 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé548 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 405 €/m² à La Roche-Chalais (46 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen102 987 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation100 432 – 117 899 €
Soit1 489 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/08/2025 | 7 Pl De Bois Gentil 24490 La Roche-Chalais | Maison | 74 m² | 132 850 € | 1 795 |
| 25/04/2025 | 5 Pl De Bois Gentil 24490 La Roche-Chalais | Maison | 78 m² | 130 000 € | 1 667 |
| 03/09/2024 | 457 B Lavaud 24490 La Roche-Chalais | Maison | 81 m² | 175 000 € | 2 160 |
| 31/07/2024 | 455 Gerbe 24490 La Roche-Chalais | Maison | 117 m² | 305 000 € | 2 607 |