6 Route de la Porte 24430 Razac-sur-l'Isle
Maison · DPE établi le 14/04/2026 (il y a 175 j) · n° 2624E1030084T
D énergie D GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface89 m²
Construction1970
Consommation247 kWh/m²/an
Émissions44 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 552 €/an
ChauffagePropane
Eau chaudePropane
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 812 €/m² à Razac-sur-l'Isle (38 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen161 268 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation143 916 – 168 944 €
Soit1 758 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/07/2024 | 31 Rte De La Porte 24430 Razac-sur-l'Isle | Maison | 100 m² | 245 000 € | 2 450 |
| 15/03/2024 | 27 Rue De Perigueux 24430 Razac-sur-l'Isle | Maison | 78 m² | 112 345 € | 1 440 |
| 20/02/2024 | 8 Imp De La Porte 24430 Razac-sur-l'Isle | Appartement | 37 m² | 50 000 € | 1 351 |