43 Rue des Quarts 24700 Ménesplet
Maison · étage 0 · DPE établi le 15/04/2026 (il y a 174 j) · n° 2624E1047278B
D énergie B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface137 m²
Constructionavant 1948
Consommation205 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 929 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 684 €/m² à Ménesplet (25 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen231 213 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation206 335 – 242 219 €
Soit1 633 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/03/2025 | 39 Rue Des Quarts 24700 Ménesplet | Maison | 40 m² | 84 000 € | 2 100 |
| 03/02/2025 | 80 Rue Des Charbonnieres 24700 Ménesplet | Maison | 107 m² | 134 000 € | 1 252 |
| 01/08/2024 | 258 A Rue Des Charbonnieres 24700 Ménesplet | Maison | 128 m² | 204 670 € | 1 599 |
| 12/01/2024 | 55 B Rue Du Stade 24700 Ménesplet | Maison | 94 m² | 205 000 € | 2 181 |
| 12/01/2024 | 55 Rue Du Stade 24700 Ménesplet | Maison | 105 m² | 205 000 € | 1 952 |
| 06/10/2023 | 1 Chem Du Lavoir 24700 Ménesplet | Maison | 102 m² | 165 000 € | 1 618 |
| 06/10/2023 | 1 Chem Du Lavoir 24700 Ménesplet | Maison | 83 m² | 165 000 € | 1 988 |