47 Rue des Charbonnières 24700 Ménesplet
Maison · étage 0 · DPE établi le 15/04/2026 (il y a 174 j) · n° 2624E1047313K
D énergie B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface78 m²
Construction1983-1988
Consommation232 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 861 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 684 €/m² à Ménesplet (25 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen131 352 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation117 219 – 137 604 €
Soit1 633 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/02/2025 | 80 Rue Des Charbonnieres 24700 Ménesplet | Maison | 107 m² | 134 000 € | 1 252 |
| 17/09/2024 | 44 B Rue Des Charbonnieres 24700 Ménesplet | Maison | 147 m² | 227 540 € | 1 548 |
| 02/04/2024 | 4 Rte De Bordeaux 24700 Ménesplet | Maison | 116 m² | 70 000 € | 603 |
| 12/01/2024 | 55 B Rue Du Stade 24700 Ménesplet | Maison | 94 m² | 205 000 € | 2 181 |
| 12/01/2024 | 55 Rue Du Stade 24700 Ménesplet | Maison | 105 m² | 205 000 € | 1 952 |
| 06/10/2023 | 1 Chem Du Lavoir 24700 Ménesplet | Maison | 102 m² | 165 000 € | 1 618 |
| 06/10/2023 | 1 Chem Du Lavoir 24700 Ménesplet | Maison | 83 m² | 165 000 € | 1 988 |