1208 Route du Plateau des Lavandes 24250 Cénac-et-Saint-Julien
Maison · étage 0 · DPE établi le 15/04/2026 (il y a 174 j) · n° 2624E1050333O
E énergie B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface106 m²
Constructionavant 1948
Consommation319 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 525 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 237 €/m² à Cénac-et-Saint-Julien (25 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen343 122 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation290 418 – 340 926 €
Soit2 978 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/07/2025 | 1261 Rte Du Plateau Des Lavandes 24250 Cénac-et-Saint-Julien | Maison | 85 m² | 277 500 € | 3 265 |
| 03/01/2025 | 518 La Traverse 24250 Cénac-et-Saint-Julien | Maison | 80 m² | 157 700 € | 1 971 |
| 22/02/2024 | 315 A La Lande 24250 Cénac-et-Saint-Julien | Maison | 65 m² | 60 000 € | 923 |