28 Rue de la Poutaque 24190 Neuvic
Maison · étage 0 · DPE établi le 22/04/2026 (il y a 167 j) · n° 2624E1112839Q
D énergie D GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface80 m²
Construction1948-1974
Consommation199 kWh/m²/an
Émissions43 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 745 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 624 €/m² à Neuvic (61 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen129 270 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation115 361 – 135 424 €
Soit1 575 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/07/2025 | 10 Res De La Poutaque 24190 Neuvic | Maison | 83 m² | 130 380 € | 1 571 |
| 18/07/2025 | 8 Rue Des Quatre Bornes 24190 Neuvic | Maison | 64 m² | 109 670 € | 1 714 |
| 07/04/2025 | 1341 Rue Des Quatre Bornes 24190 Neuvic | Maison | 85 m² | 175 000 € | 2 059 |
| 06/11/2024 | 633 B Les Quatre Bornes 24190 Neuvic | Maison | 176 m² | 270 000 € | 1 534 |
| 30/10/2024 | 644 Le Bas Theorat 24190 Neuvic | Maison | 74 m² | 45 000 € | 608 |
| 01/07/2024 | 12 Rue Des Chenes 24190 Neuvic | Maison | 90 m² | 158 850 € | 1 765 |
| 02/05/2024 | 24 Rue De La Poutaque 24190 Neuvic | Maison | 83 m² | 129 000 € | 1 554 |
| 02/02/2024 | 36 Rue De La Poutaque 24190 Neuvic | Maison | 49 m² | 107 000 € | 2 184 |
| 19/01/2024 | 39 Rue De La Poutaque 24190 Neuvic | Maison | 81 m² | 145 000 € | 1 790 |
| 15/11/2023 | 30 Rue De La Poutaque 24190 Neuvic | Maison | 61 m² | 120 000 € | 1 967 |