270 Route de Sigoules 24680 Gardonne
Maison · étage 0 · DPE établi le 25/04/2026 (il y a 164 j) · n° 2624E1143771I
C énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface122 m²
Construction2005
Consommation116 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 520 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 368 €/m² à Gardonne (23 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen167 306 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation153 922 – 180 691 €
Soit1 368 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/08/2025 | 22 C Les Mouthes Sud 24680 Gardonne | Maison | 117 m² | 132 000 € | 1 128 |
| 20/06/2024 | 22 C Les Mouthes Sud 24680 Gardonne | Maison | 117 m² | 55 000 € | 470 |
| 07/06/2024 | 148 Les Mouthes Sud 24680 Gardonne | Maison | 135 m² | 112 000 € | 830 |